• Вариант 1 –  закупуване на стара къща. Изключително рисков. В 90 %от случаите всичко е за подмяна. Покрив, инсталации, дограма, шпакловка и плочки. Скъпо, бавно и накрая ви остава едно лошо и нефункционално разпределение.

• Вариант 2 – строеж на тухлена/бетонна къща. Въпреки сравнително приемливата цена за грубия строеж, си пригответе още два пъти по толкова за останалите операции. И се въоръжете с търпение.

• Вариант 3 – турска сглобяема “къща”. Ако е за барака на лозето, за събота и неделя – отличен вариант. Цените са ниски …и дотам. Другото са единствено компромиси.

• Вариант 4 – къща с дървена конструкция. Вероятно най-удачния вариант за еднофамилна къща. И широкото му разпространение в най-богатите държави – САЩ, Норвегия, Швеция, Германия предполага това.

Разгледай фейсбук страницата ни!

Какви са стъпките за да имате нов, красив, собствен дом?

1. Подгответе се финансово. Самата къща не е много скъпа (в сравнение с апартамент например), но ще имате и много други разходи. Сонда, ограда, пречиствателна станция, пътеки, свързване към ВиК и Електропреносна мрежа, надзор, проекти, разрешителни, мебели и много други.. Под 2000 лв/кв.м застроена площ няма да ви излезе, каквото и да ви приказват и пишат фантазьори и измамници по групите, и най-вече – както ви се иска.
2. Собствени средства или кредит. Във втория случай трябва да предвидите, че ще ви трябват и доходи за връщането му.
3. Следва избор на фирма изпълнител. Посетете фирми. Посетете обектите им. Говорете с управителите. Обяснете им какво искате. Дайте им скица с размери и разпределение. Ще ви приготвят оферта. Изберете според офертите и впечатленията си от фирмите. Имайте предвид, че строителство над 100 кв.м от фирма която не е в Камарата на строителите в България е незаконно. Поискайте удостоверения , сертификати. ..може и проверки да си направите. Несериозно е всичко това да става в коментари на публикации във Фейсбук. Още по несериозно е да търсите цена на квадратен метър, без вие самите да сте обяснили какво искате.
4. Избрали сте фирма. Повечето фирми работят по специфични системи и затова работят с определени архитекти и конструктори.Посетете ги и създайте своя уникален проект, който отговаря на изискванията ви.Ще отнеме време. 9 проекта са.
5. Междувременно – скица, виза за проектиране от общината и ВиК или ЕЛ за становище
6. След това с тези проекти обратно във фирмата за да ви дадат вече точна оферта.
7. Подписвате договор за изпълнение с точни цени и гаранции, авансови плащания и срок за изпълнение.
8. Проектите влизат в общината за одобрение, а вие може да започнете подготовка на терена – почистване, подравняване, ограждане и др. Фирмата може да започне доставката на материалите.
9. След одобрение на проекта и влизането му в сила , може да започнете строителство. Не преди това!
10. Оттам нататък следват няколко седмици на строителство, зависещи от вашия проект, от избраната фирма и от атмосферните условия.

Успех!